不動産売買の仲介手数料とは

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不動産売買における仲介手数料とは、不動産会社売買 仲介 依頼 した 場合支払う 報酬 です。

仲介手数料 は、成功報酬 であり、売買 成立 しなければ 支払う 必要 はありません

仲介手数料 の** 計算方法** は、国土交通省 ガイドライン で** 定められており** 、売買価格 によって** 異なり** ます。

2024年5月29日現在 の** 仲介手数料** の** 上限** は、以下の通り です。

  • 400万円超: 売買価格 × 3% + 6万円 + 消費税
  • 400万円以下: 売買価格 × 4% + 4万円 + 消費税

ただし、 上記 の** 上限** は、あくまでも 上限 であり、不動産会社 によって** 手数料** 異なる 場合 があります

仲介手数料 を** 支払う** タイミング は、一般的に 売買契約時 と** 引渡し時** に** 半額ずつ** 支払 います

仲介手数料 に** 含まれる** 業務 は、以下 の** 通り** です。

  • 物件情報 の** 調査** 及び 提供
  • 買主 売主 との 交渉
  • 売買契約書 の** 作成**
  • 住宅ローン あっせん
  • 引渡し の手続き

仲介手数料 を** 支払う** 前に は、必ず 不動産会社 に** 手数料** 内容 確認 しましょう

家を買う のは人生の中でも大きな買い物です。 後悔のない選択をするために、 十分に情報収集 and 比較検討した上で 決めましょう

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